“VATANDAŞLIĞA UYGUN” İLANLARINA NCELEME

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Konut ilanlarında “Türk vatandaşlığına uygundur” ifadesiyle fiyatların şişirildiği iddiaları Ticaret Bakanlığı’nın gündemine girdi. Bazı emlakçıların piyasa değeri 9 milyon lira civarındaki konutları bu ifadeyle 12-13 milyon liraya çıkardığı öne sürülürken, Bakanlık konuyu tüm ayrıntılarıyla incelediğini açıkladı.

Gayrimenkul ilanlarında son dönemde yeniden yaygınlaşan “Türk vatandaşlığına uygun” ifadesi tartışma yarattı. Sosyal medyada yapılan bazı emlakçıların vatandaşlık kriterini kullanarak konut fiyatlarını piyasa değerinin üzerine çıkardığı paylaşımlarında, piyasa değeri yaklaşık 9 milyon lira olan bazı konutların “vatandaşlığa uygun” denilerek 12-13 milyon liraya satışa çıkarıldığı öne sürüldü. Bu yöntemin yalnızca fiyatları yükseltmekle kalmadığı, kamuoyunda “devlet vatandaşlık satıyor” algısına da yol açtığı ileri sürüldü.

BAKANLIK İNCELEME BAŞLATTI

Paylaşımların ardından Ticaret Bakanlığı Basın ve Halkla İlişkiler Müşaviri Bekir Kaplan, konunun Bakanlık tarafından incelendiğini açıkladı. Kaplan, iddiaların tüm ayrıntılarıyla ele alındığını ve incelemenin sonucunun paylaşılacağını bildirdi.

400 BİN DOLAR ŞARTI BULUNUYOR

Türkiye’de taşınmaz satın alımı yoluyla istisnai vatandaşlık başvurusunda bulunabilmek için en az 400 bin dolar veya karşılığı döviz tutarında gayrimenkul edinilmesi ve taşınmazın üç yıl satılmaması gerekiyor. Bu kapsamda tapuya üç yıl süreyle satılamayacağına ilişkin şerh konulması ve satış bedelinin ilgili değerleme ve tapu sistemleri üzerinden doğrulanması şartları bulunuyor. Güncel kur üzerinden değerlendirildiğinde 12-13 milyon liralık tek bir konutun 400 bin dolarlık eşiği karşılamadığı belirtiliyor. Bu nedenle söz konusu fiyat seviyesindeki bir konutun yalnızca “vatandaşlığa uygundur” ifadesiyle pazarlanması, tüketicinin yanıltılması açısından soru işareti oluşturuyor. Öte yandan bir taşınmazın 400 bin doların üzerinde olması da tek başına vatandaşlık hakkı sağlamıyor. Taşınmazın niteliği, ödeme kayıtları, değerleme süreci, mülkiyet geçmişi ve tapu işlemleri gibi diğer şartların da yerine getirilmesi gerekiyor.