Konut yatırımında ortaklık dönemi

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Tera Portföy’ün hayata geçirdiği yeni gayrimenkul yatırım fonu, nitelikli yatırımcılara düşük tutarla proje gelirine ortak olma imkânı sunuyor. Şirketin başlattığı Birinci Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu (TN1), minimum 100 bin liralık katılım payı ile yatırımcıları konut projelerine ortak ediyor. Fon, yatırımcılara arsa alımından satış sürecine kadar tüm gelir kalemlerinden pay alma imkânı sağlıyor.

İLK PROJE SANCAKTEPE’DE

Tera Portföy Yönetim Kurulu Başkanı Emre Tezmen, fonun ilk yatırımının İstanbul Sancaktepe’de hayata geçirilecek Sancak Dora Projesi olacağını açıkladı. Yaklaşık 7 bin metrekare arsa üzerinde inşa edilecek projede 218 bağımsız bölüm yer alacak. Tezmen, yeni projelerin de fona dahil edilmesiyle sürekliliği olan bir yapı oluşturmayı hedeflediklerini belirtti. Fonun diğer gayrimenkul yatırım fonlarından farklı olarak her gün alıma açık olacağına dikkat çeken Tezmen, yatırımcıların operasyonel süreçlere dahil olmadan projeye ortak olabileceğini ifade etti.

3 MİLYAR TL’LİK PROJE

Sancak Dora Projesi’nin toplam büyüklüğünün yaklaşık 3 milyar lira olması beklenirken, projenin 18 ay içinde tamamlanması planlanıyor. Yatırımcılar, hem proje geliştirme kârından hem de konut satış gelirlerinden pay alacak. Fon paylarının 2 yıl elde tutulması halinde stopaj vergisi sıfırlanırken, daha erken çıkışlarda yüzde 17,5 stopaj ve yüzde 20 erken çıkış komisyonu uygulanacak. Ayrıca üçüncü yıldan itibaren yatırımcılara kâr payı dağıtımı yapılması öngörülüyor.