KİRA ZAMMI TEMMUZ’DA YÜZDE 43,23 OLDU

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Haziran ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, Temmuz 2025’te konut ve iş yeri kiralarına uygulanacak zam oranı da netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) baz alınarak belirlenen kira artış oranı yüzde 43,23 oldu.

Bu oran, 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona eren yüzde 25’lik yasal zam sınırının ardından serbest piyasada uygulanabilecek yasal üst sınırı temsil ediyor. Artık ev sahipleri, kira sözleşmesi yenileme döneminde bu oranı aşamayacak.

Gayrimenkul uzmanlarına göre yaz aylarının başlamasıyla birlikte kiralık konut piyasasında hareketlilik arttı. İstanbul’da geçen yıl 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kirası 20 bin TL iken, bu rakam 2025 Haziran itibarıyla 30 bin TL’ye kadar yükseldi. İzmir’de ortalama kira 26 bin 400 TL’ye, Ankara’da ise 24 bin 400 TL’ye ulaştı.

Yeni dönemde kira artışları, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirlenecek. Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiraları için geçerli. Kiracılar, sözleşme yenileme döneminde bu oranın üzerinde bir artışı kabul etmek zorunda değil. Ev sahipleri ise zam oranını sözleşmeye uygun şekilde uygulamakla yükümlü.