Konut ve ofis satışı geriledi

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı ocak ayına ilişkin “Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri” bültenini yayımladı. Verilere göre, yılın ilk ayında konut ve iş yeri satışlarında yıllık bazda düşüş görülürken, ipotekli satışlarda artış dikkat çekti. Ocak ayında Türkiye genelinde ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,1 azalarak 34 bin 69 oldu. İkinci el konut satışları ise yüzde 5,9 düşüşle 77 bin 411’e geriledi. Toplam konut satışları içinde ilk el konutların payı yüzde 30,6, ikinci el konutların payı ise yüzde 69,4 olarak hesaplandı. Takvim etkilerinden arındırılmış yıllık verilere göre ise ilk el satışlarda yüzde 4,2 artış görülürken, ikinci el satışlarda yüzde 0,1’lik sınırlı bir düşüş kaydedildi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış aylık verilerde hem ilk el hem de ikinci el segmentinde gerileme yaşandı. İPOTEKLİ SATIŞLARDA ARTIŞ İpotekli konut satışları yıllık bazda yüzde 15,7 artarak 20 bin 263’e yükseldi. Buna karşılık diğer satış türleri yüzde 8,3 azalışla 91 bin 217 oldu. Toplam satışlar içinde ipotekli işlemlerin payı yüzde 18,2 olurken, diğer satışların payı yüzde 81,8 olarak gerçekleşti. YABANCILARA SATIŞTA DÜŞÜŞ Yabancılara yapılan konut satışları ocakta yüzde 20,8 azalarak bin 306’ya geriledi. Toplam satışlar içinde yabancılara yapılan işlemlerin payı yüzde 1,2 seviyesinde kaldı. En fazla satış 219 konutla Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapılırken, İran ve Ukrayna vatandaşları da üst sıralarda yer aldı. İş yeri satışlarında da düşüş eğilimi sürdü. İlk el iş yeri satışları yüzde 9,2 azalarak 3 bin 444’e, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 14,5 gerileyerek 9 bin 823’e indi. İpotekli iş yeri satışları yüzde 73 artışla 576’ya yükselirken, diğer iş yeri satışları yüzde 15,1 azalarak 12 bin 691 olarak kaydedildi.